[摘要] 哈尔滨共成交商品房销售901套,其中住宅成交772套。松北区成交201套, 占比为26.04%; 道里区成交195套, 占比为25.26%;香坊区住宅成交111套,占比为14.38%。为什么松北、群力的住宅销售的这么好?哪些楼盘具有高性价比?让我们一起来看一看!
2015年12月第1周, 哈尔滨市区商品房成交量数据显示,2015年11月30日至2015年12月6日(缺少12.05和12.06数据)哈尔滨共成交商品房销售901套, 环比下降41.65%;商品房成交总面积为9.35万平方米,环比下降42.75%。
土地方面,根据房天下统计,2015年12月第1周(2015.11.16-2015.11.22)哈尔滨市共推出1宗用地;成交0宗土地。
(由于官方网站数据不全,缺少12.05和12.06数据,使得商品房成交套数小于实际套数。)
1、商品房总体交易情况
监测数据显示, 本周 (2015.11.16-2015.11.22) 哈尔滨共成交商品房销售901套, 环比下降41.65%;商品房成交总面积为9.35万平方米,环比下降42.75%。
根据上图数据显示,回顾12月第1周七天成交走势,其中12月1日(周二)成交量达到228套,达到一周内成交顶峰,随后成交量下跌,至12月4日(周五)成交量下跌至143套,从趋势上看,本周后期哈尔滨楼市成交量走低。
根据房天下数据统计,如图所示,上周哈尔滨成交商品房销售量大幅度下跌。11月哈尔滨楼市较为平淡,12月开月楼市便进入冷淡期。近期,房地产市场再传去库存利好消息,有关“房贷利息抵个税”的讨论甚嚣尘上。该政策的颁布,将一方面促使购房者降低首付支付比例,更多采用银行贷款方式购房,同时也会减少提前还款的可能。购房透支型消费的增多,不仅利于促进房地产市场交易量回暖,也有助于提升银行系统的利润率,可谓是多赢之举。并且三四线城市房地产仍处于价格洼地,未来会有更多的人想目光投向楼市。
2、本周各区域商品房成交情况
本周(2015.11.16-2015.11.22)哈尔滨共成交商品房901套,成交面积为9.35万平方米。从成交区域来看,本周商品房销售区域是道里区,成交楼盘222套,占比为24.64%;其次是松北区成交213套,占比为23.64%;南岗区以182套的成交量位列第三,占比为20.2%。本周成交量低区域依旧是呼兰区,成交0套。
3、本周商品住宅成交情况
本周(2015.11.16-2015.11.22)哈尔滨共成交商品房销售901套,其中住宅成交772套。松北区成交201套, 占比为26.04%; 道里区成交195套, 占比为25.26%;香坊区住宅成交111套,占比为14.38%。呼兰区住宅成交低,成交0套。
为什么松北、群力的住宅销售的这么好?哪些楼盘具有高性价比?让我们一起来看一看!
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