地段为王！自住或投资第一考量因素都是地段

房天下  2016-01-19 07:01

[摘要] 地产界大亨李嘉诚，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第 三还是地段。好地段的房子总是不愁卖，所以开发商也想尽办法想拿好地建房子。那么在哈尔滨，哪些地段是买房不容错过的

地产界大亨李嘉诚，曾经发表过一个关于房地产的至理名言：决定房地产价值的因素，是地段，第二是地段，第 三还是地段。好地段的房子总是不愁卖，所以开发商也想尽办法想拿好地建房子。那么在哈尔滨，哪些地段是买房不容错过的？ 

买房地段选择一：所选地段的交通是否方便 

哈尔滨目前刚批复设立新区，随着哈尔滨区域越来越大，没有好的交通肯定不行，好的交通就是公交线路多，路网发达，去哪都不成问题

买房地段选择二：在该地段附近购物和文化娱乐是否方便 

以前的生活圈离不开柴米油盐，现在的生活圈除了基本的生活要求少不了的就是逛街游玩、看电影的地方

买房地段选择三：有学校、医院就更好了

现在国家鼓励二胎政策，孩子越来越重要，也越来越多，要想有个好未来，首先要有好学校，教育地产就是必不可少的。医院听着可能不吉利，不过有人能保证自己一辈子不生病么，看看哈尔滨医大一院、二院这样的看病就要排队排号，住的远了人都不够折腾的。

宝宇天邑澜山

交通：小区位于二环老城区，围绕着小区有好几个公交站点，108路、107路、109路、64路、76路等公交车（南马路下车）

学校：小区签约继红和69中，孩子以后再家门口上学

商场：小区旁边就是哈尔滨独具特色的中华巴洛克商街，老字号的店很多，发展也比较好

医院：市医院 儿童医院

宝宇天邑澜山是宝宇天邑澜湾二期项目，项目开盘时间待定。住宅参考均价12000元/平米。项目占地面积5.3万平方米，建筑面积35万平方米，绿化率30.15%，容积率5.83。项目对口继红小学、69中学即将开工修建。详细请到售楼处咨询

户型图

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