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冰城“养老社区”首次试水 与养老院二分天下?

小桃子 2017-12-18 16:46:58

485b3997b1201ba1512f20.jpg为老服务机器人“维拉”(红圈内)成老人的“小管家”。485b3997b1201ba1513921.jpg

“养老社区”里的老人们在一起玩牌。

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卫生间的扶手设计挺贴心

林建国和老伴终于在迈进“古稀大关”前,把自己“晚年大计”定了下来。作为标准的空巢老人,他们成了哈市首批“养老社区”的业主。目前,冰城有大大小小的养老院500多家,但“养老社区”今年还是在冰城悄然试了水,瞄准了这张有近200万居家养老老人的“大单”。

从排床养老到买房养老,从社区养老到养老社区,专业化的为老服务也从“你要去”变成了“送上门”。新出现的“养老社区”都有哪些服务?价格是多少?真的能与早已根基深厚的养老机构二分天下吗?新晚报记者连日来带着咱爸咱妈最关心的问题,走访了多家“养老社区”。

混居

“养老楼”与普通商品房“混居”,但租售价格均高于市价两三成

目前以租或售为销售方式的冰城”养老社区”有个有意思的特点——“混居”在普通的小区内。

“这两栋楼是出售的‘养老楼’,和商品房一样出售产权。”在群力新区一片成熟的小区内,工作人员指着不远处的两栋高层向新晚报记者介绍,小区内其他高层都是普通商品房。也就是说老人买了“养老房”,根本就没有离开熟悉的普通小区。

销售人员介绍,正式推出“养老楼”一个月来,183套房现在已经卖出去了六七成。户型分为使用面积66平方米和87平方米两种,精装修后价格分别大约是160万元、200万元。

香福路上的一家“养老社区”坐落在普通小区内,销售方式是出租。一间使用面积在四五十平方米的一室一厅的公寓精装后,每月含三餐及水果、点心的双人价格是9000元/月左右。据介绍现在也有几十位老人拎包入住。

尽管是未独立出来的“混居”,尽管从外表上看与小区内其他楼并无二致,但目前无论是租还是售的价格,“养老楼”的房价都比小区内其他房子高出两三成。

群力一家房屋中介报出的相同户型也是87平方米的普通商品房二手房价格毛坯是150万元左右,而装修后的则是170万元—180万元。差距更大的是香福路同一小区内,使用面积是60平方米左右的新房精装后出租价格仅为1500元/月。

卖点

家有机器人提醒吃药,适老装修贴心细致, 配套医疗照护在楼下

同一个小区、同样的户型、同样的面积,究竟“贵点”在哪儿?

“爷爷奶奶下午您该吃通血管的药了,不要忘记哟!”在“养老房”的样板间内一个憨态可掬的为老服务机器人“维拉”,正“噌噌”地满地溜达,“小管家”一样提醒老人吃药、关煤气;还可以接受老人口述指令,完成拉窗帘、关闭电视机;爷爷奶奶没意思需要解闷时,还可以喊它来一段热舞或一曲老歌……这样智能、贴心的服务,只是养老社区智能化的一小部分。

在装修设计上,新晚报记者看到,室内先进的适老化、无高差、去障碍装修设计,无一不体现着为老服务的理念。家具均采用无棱角设计;室内不同角落安装了24监测系统、一键呼叫系统和照护机器人等;没有门槛,都是推拉门;橱柜顶部是可升降的,底部的凹槽设计更方便坐轮椅的老人拿取东西。如果是失能老人的照护房间,还有可以自动翻身的病床。

除了室内设计,服务上也体现着照护、医疗服务。新晚报记者了解到,目前哈市现有新建的“养老社区”内,都在楼下配有营养膳食食堂、老年学堂、健康管理中心等十几个板块。

当然除了吃、住、玩等,更受老年人及家属关心的是“医”。有业内人士曾说,养生和急救两张牌是“养老社区”的两张。养生中心通过针对不同体质的老人适配专属药膳,辅以按摩、刮痧、熏蒸等,进行温和调养。而急救就是要与大医院“抱团”,或与大医院,一道之隔,5即可徒步抵达,或与大医院开通了绿色通道,一旦有疑难急症不会耽误时间。

几家离主城区稍远些的“养老社区”还设有每周的主题日,去超市购物或是外出去公园景区,配有专车专人照护。

外卖

打破“大锅饭”,周围居住的老人也可根据需要点“养老外卖服务”

群力某小区81岁的邹大娘前几天就尝试着点了一次“养老外卖”。

“我们这几个老伙伴,天暖和时还能到楼下扭秧歌、打打牌。可是一入冬,一场雪过后,我们这些‘80后’基本就全窝在家了。孩子们白天上班,我们在家的午饭基本是‘对付’。”邹大娘告诉新晚报记者,好在小区附近有个“日托”中心,一天80元,从早到晚棋牌、书报可劲儿玩、可劲儿看,还有午睡房,此外午饭还有“九宫格”特色餐。

对于家门口这份方便,邹大娘很形象地称之为“外卖”,“现在就和打电话让饭店送菜一样,自己喜欢啥就点啥,自主性更大。”

建设“养老社区”不是把门锁起来,而是打开门将为老服务辐射给周边更多的老人。新晚报记者在采访中了解到,“养老社区”可为半径在1公里内的周边10余万居民提供医疗、健康管理、居家照护、心理慰藉、膳食配餐和娱乐休闲等社区服务。而且每项服务的标准、费用都有服务表。此外,“养老社区”还提供日间照料、临时托养、喘息服务等照料服务。

对局

养老床安进“自个儿家”,要与养老院二分天下?

“我们这代人的儿女大部分都是独生子女,无论孩子在不在身边,做父母都不想把养老负担再让本来压力很大的他们承担。”林建国坦言,自己和老伴都有退休金,可觉得老了老了到养老院生活,总感觉那不是“家”,有一种寄宿的感觉。

而“养老社区”里的“养老房”不同,“关上门就是自己家,房子是自己的,所有的服务都是上门服务。”乐活医养家园的负责人告诉新晚报记者,正是明白了居家养老老人选择心理,他们也已计划建设养老地产,并与呼兰区人民政府签订了战略合作协议,推出居家式养老模式,出售产权,完善配套服务。此外,他们还将与省内知名幼儿机构联合建幼儿园,定期组织老人和孩子们一起交流。

目前哈市60岁以上的老人达到190多万人,其中九成左右的老人依然选择居家养老。哈市民政局相关工作人员告诉新晚报记者,从“养老社区”的销售情况来看,“试水”很受欢迎,其实这与我市一直努力完善社区养老工作计划一致,新的小区在投入使用时就已经将为老服务硬件一步到位,这也为今后我市其他计划筹建的小区打造宜居社区做了“样板”。

链接

对于“对手来了”这事儿,养老机构又是怎么看?作为公办养老机构的代表,道里区敬老服务中心陈院长表示“不担心”,今年历时8个月提档升级后,床位“抢手”火爆,300张床位全部满员。与“对手”相比,他们在硬件、护理专业服务上、价格上更自信。公办养老机构老两口入住4000元就够用。

黑龙江大学社会学教授曲文勇表示,“养老社区”组团式崛起,打破了以往“猫家”养老、住养老院两种方式,让哈市养老市场呈现出多元化趋势。将养老床安进“自个儿家”,确实在一定程度上呈现出与养老机构形成竞争的态势。但新出现的一种养老方式,肯定有一些让人不放心的方面:花高价买了“养老房”,若干年后,会不会服务不好,甚至“撤梯”,那怎么办?当然他相信,假以时日“养老社区”在市场上经过打磨,必然会更加成熟完善。

(稿源: 哈尔滨新闻网-新晚报) 

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