四种住宅形态：优缺点大揭秘！

本文介绍了四种住宅形态：板式、蝶式、点式、塔式的优缺点。板式住宅拥有朝南户型多、光照条件好等优点；蝶式住宅吸收了板楼和塔楼的优点，采光通风更好；点式住宅节约土地资源，空间灵活，但采光通风条件较差；塔式住宅可节约土地资源，但部分房间采光不足。四种住宅形态的舒适度排序为：板式 > 蝶式 > 点式 > 塔式。

板式住宅有两种类型：长走廊式和单元式拼接。板式住宅常见于老式小区，朝南户型多、光照条件好，但多为大户型，单价较高。

蝶式住宅是改良型的塔楼，采用蝴蝶状横断面设计。两头的房子南北通透，中间的房子不通透。蝶式住宅的优点是土地利用率较高，比塔式更舒适，采光通风等条件更好。

点式住宅一般为高层，以电梯为核心，围绕着多个户型。每个单元有三到四户，呈圆周状分布，但朝向不是正南正北。点式住宅节约土地资源，房价较低，空间结构灵活，易于改造，但每层存在部分户型采光通风条件较差。

塔式住宅外观像宝塔一样，通常是四方形的，每套房围绕着四个方向摆设。塔式住宅可以最大程度上节约土地资源，但每套房都不通透，尤其是朝西北方向的房间基本不见阳光，影响居住舒适感。

综上所述，四种住宅形态的舒适度排序为：板式 > 蝶式 > 点式 > 塔式。