最新数据显示,10月份百个城市的首套和二套房贷利率分别下降至3.88%和4.44%。与此同时,银行放款速度保持较快,平均放款周期为20天。具体来看,一线城市中,首套房贷利率为4.38%,二套为4.88%,较上月分别降低10BP和7BP。二线城市首套利率保持不变,为3.88%,而二套利率下降至4.45%。三四线城市的首套和二套房贷利率分别下降2BP和14BP,分别为3.85%和4.41%。值得注意的是,一线城市的房贷利率仍然保持较高水平,尤其是北京和上海,居全国之首。在百个城市中,只有一线城市的首套利率超过4%,而14个城市的二套利率超过4.4%。