[摘要] 2日，被誉为楼市风向标的哈尔滨第38届商品房展销会、第20届沿海楼盘展销会、第19届二手房交易大会在哈国际会展中心开幕。截至3日，房展会共接待参展市民10.7万人次，成交商品房68套，成交面积7100余平方米。
2日，被誉为楼市风向标的哈尔滨第38届商品房展销会、第20届沿海楼盘展销会、第19届二手房交易大会在哈国际会展中心开幕。截至3日，房展会共接待参展市民10.7万人次，成交商品房68套，成交面积7100余平方米。
“万元楼盘”销声匿迹
记者在现场看到，本届展会的展出规模与前两届相同，只租用了会展中心的A馆展厅。组委会提供的数据显示，本届展会共有88家单位参展，其中开发企业61家、二手房经纪公司及金融服务单位14家、政策咨询及相关服务单位13家。比上届展会规模有所减小。
虽然参展企业有所减少，但场馆内仍然热闹非凡。古筝表演、扫美女模特身上二维码可获奖、“你买房，我交税”、一次性付款可享9折优惠、限时特价房源……展会启幕当天，前来参展的各家房企便使出浑身解数，吸引着观展市民的眼球。
本地房企推出的新盘多集中在松北、哈西、群力、哈南等新区，除大连、三亚等少数沿海楼盘推出每平方米价格在万元以上的楼盘外，本地参展房企推出的楼盘售价全部在万元以下，曾经的万元楼盘悉数不见踪影。
大牌房企“亲民”亮相
一度缺席数届房展会的恒大、万达、绿地等“大牌”房企，在本届展会上“低调”回归。恒大地产的展出面积仅数十平方米，却集中推出了龙江十盘“五一”嘉年华活动，其中“御景湾”项目评选冰城最美足球宝贝，扫二维码即可赢取神秘礼品；位于松北的“绿洲”项目，直接推出“首期清尾3900元/平方米+1500元/平方米豪装=5400元/平方米起，优惠38万元，二期开盘8.5折”的优惠。万达集团的哈南项目与松北旅游城项目分别通过两个展位参展，其中万达松北旅游城可享受贷款9.9折、全款9.5折的优惠。绿地、汇龙等房企除推出使用面积20—70平方米中小户型现房房源外，还推出“可根据业主需求自己设计户型”的促销新方式。
对此，房地产业内人士认为，“大牌”房企的“亲民”回归，一方面是在国家对楼市宏观调控政策下，纷纷利用房展会这一宣传平台来试探二、三线市场的反应；另一方面，也可看出部分房企通过清尾盘等方式，在尽快回笼资金、减轻库存压力。
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