[摘要] 2日,被誉为楼市风向标的哈尔滨第38届商品房展销会、第20届沿海楼盘展销会、第19届二手房交易大会在哈国际会展中心开幕。截至3日,房展会共接待参展市民10.7万人次,成交商品房68套,成交面积7100余平方米。
限购限贷未“放松”
与房企的热情促销相比,本地金融机构对房贷的态度似乎略显冷淡。
在本届展会上,共有建行、邮储和中信等3家银行前来参展。记者了解到,目前各家银行仍在严格执行国家的限贷政策,对于第三套房全部停止发放贷款。
建行工作人员告诉记者,目前该行首套房贷的首付比例为30%,但利率得在基准利率基础上上浮10%;对于二套房贷除要求首付必须在60%外,其利率得在基准利率基础上上浮25%。邮储银行工作人员则表示,目前,该行首套房的贷款利率可在基准利率基础上下浮5%。这应是我市房贷利率的折扣。
市民对各楼盘推出的以满足刚需、改善性需求为主的户型表现出浓厚兴趣,但因个别楼盘接近尾盘出仓,朝向不佳,楼层、户型断档,制约了购房热情。部分参观者表示“看看再说”。
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