[摘要] 2014年10月哈尔滨市共成交商品房5087套， 成交面积约52.68万㎡。哈尔滨商品房样本成交均价为7243元/㎡， 环比上升0.70%。
2.7经营性用地成交价格
10月，哈市经营性土地的成交单价平均为2383.46元/㎡，环比下降29.39%；楼面均价为4140.87元/㎡，环比上升283.41%。
土地市场总结：
供应： 本月哈市共推出11宗用地，新增土地共计约为38.99万㎡,供应土地面积环比上升73.62%。
成交：哈市共成交4宗土地， 成交土地总面积共计约为17.81万㎡，成交面积环比增长40.95%。
价格：哈市经营性土地的成交单价平均为2383.46元/㎡，环比下降29.39%；楼面均价为4140.87元/㎡，环比上升283.41%。
房天下观点：
本月哈尔滨土地交易呈现“供多需少”的现象，推出土地11宗，成交土地4宗。“银十”尾声，随着央行、银监会“930新政”对市场作用的逐渐显现，土地市场迎来供应高峰。同时，房贷新政等救市政策的出台，楼市回暖趋势势不可挡，开发商资金回笼现象好转的同时也调动了拿地的热情和信心，上半年以来积压的购地需求或许会在年底迎来释放契机。
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