[摘要] 2014年10月哈尔滨市共成交商品房5087套， 成交面积约52.68万㎡。哈尔滨商品房样本成交均价为7243元/㎡， 环比上升0.70%。
一、商品房交易
（由于官方网站打不开，缺少10.9-10.12数据，使得商品房成交套数小于实际套数。）
1、商品房成交
1.1商品房成交综述
2014年10月哈尔滨市共成交商品房5087套， 成交面积约52.68万㎡。
中房指数系统百城价格指数显示： 2014年10月哈尔滨商品房样本成交均价为7243元/㎡， 环比上升0.70%。
信息来源：房天下哈尔滨数据监控中心
1.2 商品房成交量分析
多轮房贷新政下，中国传统楼市旺季“金九银十”以平淡收尾，政策的利好并未真正的激活冰城楼市，虽然看房的人数递增，但市场总体仍持观望态度，成交套数和成交面积未出现大幅反弹。业内专家分析指出，受商品房库存压力及宏观经济形势影响，短期内楼市反弹的可能性小。市场逐渐回归理性轨道或成为2014年哈尔滨商品房交易基本保持平稳态势的主要原因。
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