[摘要] 截至2015年6月5日，哈尔滨地铁1号线运行已近21个月，地铁在便捷群众生活的同时，也让“地铁房”迎来了新机遇，地铁房涨跌如何？销冠王和涨价王归属何家？带着这些问题，东北网记者兵分多路，深入剖析调查。
记者调查了地铁一号线沿线14家二手楼盘发现，与在售商品房的火热相比，沿线二手房销售情况平稳，房价波动较小，有的楼盘甚至还出现了均价下跌。
二手楼盘
记者注意到，英伦名邸2014年6月每平米均价是均价7521多元，现在的均价是6700元；盟科观邸2014年6月每平米均价是10843多元，现在的均价是10565元，上和城2014年6月每平米均价是均价8801多元，现在的均价是8656元；星源国际2014年6月每平米均价是均价10577多元，现在的均价是10755元……
对此，哈尔滨市骄阳房地产张磊经理介绍说，目前哈尔滨只有一条地铁线路在运营，因此地铁房还无法构成一个广阔的区位优势。与北上广等城市对地铁的“依赖性”较强相比，哈尔滨市民对地铁有“刚需”的市民还是少数，随着2号、3号、4号线的建设通车，打破了线路单一的局限，地铁房的优势将逐步显现，也使得购房者对地铁房更为推崇。另外张经理也表示，“地铁房”房价走低与去年“房市”整体“萎靡”也有很大关系。
张磊经理也预测，“地铁房”涨价是必然趋势，随着一系列利好因素的增多，“地房”房价的拐点即将到来，有刚需和想要投资的的市民不妨现在出手，趁低买入。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
