[摘要] 哈尔滨房天下根据大数据库数据研究，发布2015年2月哈尔滨购房者关注指数报告，直击哈尔滨当前购房者关注动向。将通过对哈尔滨购房者关注指数、地理位置关注指数、购房者产品偏好关注指数等多方面进行研究分析。从购房者行为中发现端倪，指出购房者关注情况的变化。
二、2014年哈尔滨购房者地理位置关注指数分析
（一）环线关注指数分析
1、二环以内房源受关注 三环以外关注度正在加速赶超
根据房天下数据监控中心统计， 2月哈尔滨重点环线关注指数中， 二环以内房源依旧受购房者关注，占比36.55%；二至三环受关注占比32.46%，居于第二位；三环以外受关注占比30.99%，居于末位。三环以内房源虽然在地段上不占据优势，却也正因于此，其价格上有三环以内房源不具备的低价优势。随着哈尔滨城区的扩大和发展，“城市中心”这一概念已经被逐渐淡化，区域内生活配备完善，不受限制于“环线”即可享受便利生活。
2、三环以外购房者关注指数涨幅
从环线上来看，三环以外购房者搜索关注指数上涨快，同比增长950.37%。从住宅价格来看，三环以内房价这两年上涨幅度特别大，尤其是二环房，基本已经过万元/㎡大关，很多刚需置业者不得不把目光投向三环以外区域。从房产能力来看，城市市中心地方由于拥挤和政府限制，房产能力有限，换句话说城市中心区域房价有“天花板”，而非城市中心房产可开发空间更大一些。
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