[摘要] 酝酿已久的《不动产登记暂行条例》（以下简称《暂行条例》）开始落地实施，据相关媒体报道，广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。
日前，统一的不动产登记簿证已经正式公布，包括《不动产登记簿》《不动产权证书》及《不动产登记证明》等，据国土资源部不动产登记局局长王广华介绍，其中《不动产登记簿》记载了不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，以及涉及不动产权利限制、提示的事项和其他相关事项。
对房地产市场而言，不动产登记联网将有利于摸清楼市“家底”，并在一定程度上影响市场预期。不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市，但通过不动产登记可以实现更多更快的楼市调控效果。
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