[摘要] 酝酿已久的《不动产登记暂行条例》（以下简称《暂行条例》）开始落地实施，据相关媒体报道，广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。
“整个不动产登记制度建设并非以打压房价为目的，更多是为了将来财税制度的变革做准备。”张大伟称，但长期看，不动产登记及随着将带来的房地产税将改变房地产交易及持有环节的税制。未来房产持有环节将增加税费，这将会影响或者导致房地产投资热情的降低。
中银国际房地产行业研究员表示，不动产登记条例的下发，是房地产行业长期制度建设的重要部分，虽然形成了房产税开征的必要条件但并非充分条件，所以房产税出台两年内可行性很低。
地产业内人士向记者指出，目前不动产统一登记平台至少需要四年才能完成搭建，所以预计在2018年左右房地产税才能真正落地。
不过，不动产登记平台的搭建已经加快。针对《不动产登记簿》，王广华指出“力争到2015年年底，全面颁发新版证书”。
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