[摘要] 近日，北京丰台区义务教育阶段入学政策出炉。今后在丰台上小学将分“单校划片”和“多校划片”两种方式。政策一出，想必定会引起众多家长大人们的关注。教育地产已经成为房产行业的一个香饽饽，家长为了能让子女获得的教育资源，不惜卖大房换小房，或者就近租房。
房天下讯 近日，北京丰台区义务教育阶段入学政策出炉。今后在丰台上小学将分“单校划片”和“多校划片”两种方式。政策一出，想必定会引起众多家长大人们的关注。教育地产已经成为房产行业的一个香饽饽，家长为了能让子女获得的教育资源，不惜卖大房换小房，或者就近租房。可是，对于教育地产有多少家长真正了解呢？很多人都是因为利好政策盲目买房，或者对教育地产并不太了解就入手。下面小编将为大家介绍一下选房的步骤，让你轻松选对教育地产。
一般来说，名校学区内房源主要有次新房和老工房。资金实力雄厚的家长可以将改善需求和教育地产需求结合，购买较大的中高档次新房，举家搬迁至学校附近，孩子既能就近入学，又能改善住房条件。要提醒的是，如果是卖掉现有住房置换教育地产，牵涉到先卖后买两个步骤，预留出足够的时间，避免因为某一环节出意外，延误户口迁入而影响孩子入学。
还有一类家长不打算举家搬迁，资金预算也较低，可以选择购买学区内的小面积老工房，只把家庭人员的户口迁入，再将房屋出租。不管购买什么房源，都要问清楚户口对应什么居委会，再向学校招生部门或教育局负责招生的部门咨询，确定是中意小学对口居委会的，再出手购买。
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