[摘要] 去年12月，她和丈夫假离婚后买下天河区某省级小学地段的一套学位房，花了300万元。和当前仍偶有出现的假离婚购房一样，程晶称她的离婚动机是为了省钱。
3·30新政出台后还有假离婚购房
程晶之事并非孤案。
今年3·30房贷新政出台之后，二套房首付降至四成，这让不少买二套房的买家不再需要通过假离婚的方式购房，但也有买家因为新政而赶紧跑去假离婚。
“其实从去年开始我就一直有在看房子，希望能够搬到市区居住，一方面出行方便一些，另一方面也是为了小孩上学。”陈小姐告诉记者，从去年来广州房价没怎么涨，所以她看房也一直是不紧不慢的。不过这新政一出，感觉楼市又可能要开始涨起来了，因此马上选择了假离婚购房。
“其实之前家里也只有一套房，新政出台之后我们是可以四成首付买二套房的，但是仔细算了一下之后发现，还是假离婚来得划算。”
陈小姐给记者算了一下：如果按照二套来计算，她在珠江新城那套房子总价700万，四成首付就要280万，同时由于二套房贷的利率上浮1 .1倍，按照20年等额本息计算，支付的总利息款要330万元；而假离婚之后可按照首套房贷申请，三成首付仅需210万元，同时首套房贷利率还申请到了9.3折优惠，贷款额更高的情况下，总利息为318万元，更加划算。
多区离婚预约已排到5月下旬
今年3月以来，广州办理离婚手续的市民日渐增多，3月份越秀区婚姻登记处为约360对夫妻办理了离婚手续，而在4月仅半个月的时间里办理的离婚量就达到170多对，都较此前几月有较大幅度的增长。值得关注的是，4月中上旬的离婚数和结婚数几乎持平，而一般情况下，办理结婚数与办理离婚数比例应该在4∶1到5∶1之间。
由于目前广州市各区的婚姻登记处都已实施网上或电话预约服务，没有提前预约的市民，基本上无法办理相关手续。南都记者4月22日登录广州市婚姻登记网上服务系统发现，越秀、荔湾、天河、海珠、白云五区当月的离婚登记预约都已排满，其中天河区截至5月22日都是约满，想预约离婚还得排到5月23日以后；白云区则是到5月21日均是约满；海珠区截至5月18日均是约满，要预约离婚还得排到5月19日。不过，黄埔、番禺、花都、萝岗未来一段时间则是大多都暂未约满。
由于目前不少家长为了保证孩子入读省级学位房出现离婚现象，以目前的一大波离婚潮并没无法判断其间有多少是真离婚，多少是为了买房而假离婚。但可以肯定的是，为买房而离婚的现象并未因为新政频频出台而停止。
亿诚按揭、竞宇按揭、大源按揭及中介行人士透露，广州在3·30新政出来后仍有不少买家为了买房而离婚，但相对去年有所减少。大源按揭将买家群体以已婚、未婚、离异、丧偶统计，发现该司2013年办理的买家按揭中，离异者占7.34%；2014年为10.58%；而今年至今则为6.06%。
“具体是真离婚还是假离婚我们也不清楚，但从办理业务中发现真离婚是有的，但假离婚也照样存在”。按揭人士郑大源认为，9·30之前如果名下有房无论贷款是否结清，再申请贷款必须算二套；而现在名下有房，贷款结清后申请纯商业可以算首套，所以原来这部分需要规避二套贷款而离婚的人就少了。“不过，假离婚可以解决限购问题；减少契税；如果名下有房贷未结清，离婚后将房给夫妻一方可以算首套，所以不排除有些人仍会假离婚以获得首套的资格”。郑大源认为，这些也可能是仍然存在假离婚买房的主要原因。
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