[摘要] 万众瞩目的高考一过，很多人将在不久后迈进大学的校门。同样，就在这个月，也将有很多人迈出大学校门走向社会，工作、生活、恋爱、婚姻，都将成为他们不得不面对的话题。
开发商：他们爸妈会着急
90后都不着急，那90后的潜在客户群，是不是就像马佳佳在万科公司的演讲中所说的“别想了”。对此，开发商们却抱着积极的态度，“他们不着急，但他们爸妈会着急。”
对于开发商而言，90后肯定会是以后的潜在客户，他们终肯定会出手买房，只是他们思想超前，生活态度不同父辈，对于产品的需求和理念都不一样，要针对他们的生活环境来设计新产品，“市场总是存在的，主要在于你如何去挖掘。”市区江南一楼盘的营销总监说，90后的群体对于房子，可以上升到对人生质量的追求。
暂不买房可能更贴切
有评论认为，观念的形成有很多因素，90后不做房奴可能是因为“囊中羞涩”，可能是因为父母已购置房产，可能是因为房产不再是可以短期获利的投资选择，也可能是因为年轻人天生不愿受拘束的秉性……“囊中羞涩”可能是客观现实，“观念进步”或者说“观念不同”则是主观意愿。这两者可能都是真的。
但仅凭一项调查，就说90后毕业生将是“不买房一代”，有点武断，他们顶多是“暂不买房一代”。毕竟，谁都只能为当下的自己做出选择，无法预估漫长人生的所有可能性。等收入提高、经济宽裕，又有了结婚成家、养育子女等现实需要，他们还能坚定地“不买房”吗？或许，那时国内经济状况又有所不同，他们的选择会出乎大多数人的预料。
这样想来，不如过个10年，再来对这项调查中的年轻人进行访问，看看他们的人生轨迹，是否符合当初的设想，看看房子，是否还是他们人生重要的注脚。
金华对大学生提供了怎样的购房支持
为创造良好的人才居住环境，我市于去年11月出台政策，决定对2014年12月1日至2016年11月30日期间在市区购买商品住房的各类人才，给予贷款贴息、购房补贴，同时进一步放宽公积金贷款。该政策出台后，备受社会关注。该政策实施细则已正式下发。符合条件者，可向所在市、区两级人力社保部门提交申请。
与90后大学毕业生相关的，主要有两个群体。
重点人才：高享5年贴息
在市、区机关和企事业单位就业的全日制普通高校博士、硕士毕业生，及985、211高校（不含二级学院）全日制本科毕业生，且申报时已在金华就业创业，可按住房贷款合同中的贷款利息总额除以60个月（5年）为标准，按月享受贷款贴息。
具体标准为：博士毕业生3000元/月，硕士毕业生1500元/月，985、211高校本科毕业生1000元/月。不足标准的，按实享受；超过部分，按标准足额享受。贴息补助期限长不超过5年。
根据细则，市本级机关和全额拨款事业单位由市财政全额补助，其他单位由财政按50%予以补助，其余费用由单位财务列支，可列入经营成本。夫妻双方同时符合条件的，一方按规定标准全额享受，另一方按50%享受，相关手续双方须一并办理。购房贷款贴息事项于2015年1月31日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日为集中申报截止日。
其他人才：按比例享购房补贴
未享受本次购房贷款贴息政策，在市、区机关和企事业单位就业，已取得高级专业技术资格、高级以上职业技能的普通高校毕业生和中职院校毕业生，以及2014年起新毕业的普通高校毕业生，给予房价总额一定比例的购房补贴。
具体补贴标准为：首次购买90平方米及以下、90～144平方米、144平方米及以上商品住房的，分别给予房价总额1%、1.5%、2.5%的购房补贴。
购房补贴政策以家庭为单位认定，一户家庭只能享受一次，而且必须是首次购房。2015年1月31日前集中受理一次，以后每年5月30日、11月30日为集中申报截止日。
需要提醒的是，住房保障政策只针对购买一手商品住宅，购买二手住宅及非住宅类商品房的不享受任何补贴优惠。购房时间以合同备案时间为准。
公积金贷款也有人才政策
据了解，享受购房贷款贴息和购房补贴政策的各类人才，还可同时享受住房公积金贷款优惠。
从2014年12月1日起，作为市区公积金贷款必要条件的连续缴存时间，已由原来的1年缩短至6个月。在此基础上，细则明确对人才购房进一步倾斜，符合有关贷款规定的，其贷款高额度可上浮30%；购买建筑面积90平方米及以下首套商品住房的，首付款比例可从现行的30%调整为不低于20%。夫妻双方只有一方符合条件的，贷款高限额的优惠标准按单方计算。
自己买房也不妨从二手房起步
虽然支持人才购房的各项政策仅限于购买一手新房，但对于一些积蓄不多的年轻人来说，从二手房起步，特别是带有学区、交通便利、配套方便等要素的二手房，不仅能解决居住问题，同时也能作为一项长期投资。现实的是买房后的装修等后期投入也较少，可为今后成立家庭购置新房积攒些经济基础。
具有一定投资价值的二手房，一般而言都会处于较好的地理位置，繁华地段的房子，依靠周边完善的商业和生活配套，不仅能降低购房者的交通和生活成本，还有较大的空间。因此，90后年轻人买房时可考虑位于市中心的房源，或生活、交通、医疗等配套比较完善的区域，即使今后房子不住了，也能租到一个较好的价格，转手出售也比较容易。但市中心的房子经常存在房源有限的情况，并且价格也相对较贵，如果条件有限的话，也可以选择交通便利潜力较大的交通沿线、新开发的商业区等。
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