[摘要] 2015年6月，哈市共推出12宗用地，新增土地共计约为97.19万㎡,供应土地面积环比上升344.71%；成交3宗用地，成交土地面积约为12.77万㎡，成交土地面积环比上升10.32%。共成交商品房5223套，同比增长2.05%；成交面积约55.19万㎡，同比增长0.34%；新建住宅样本均价为7191元/㎡，环比下降0.18%，同比下降0.37%。
2、土地交易
2.1土地成交详情
2015年6月， 哈尔滨市共成交3宗土地，成交土地总面积共计约为12.77万㎡，成交土地面积环比上升10.32%。
2.2土地成交量分析
2015年6月， 哈尔滨市共成交3宗用地，成交土地总面积约为12.77万㎡，成交土地面积环比上升10.32%。6月土地交易单笔成交高价格由汇雄时代房地产开发有限公司以42400万元竞得。
2.3土地成交结构分析
2014年6月，哈尔滨市共成交3宗用地，其中，工业用地2宗，成交土地面积为10.96万㎡，约占总成交面积的85.89%；商住用地1宗，成交土地面积为1.80万㎡，约占总成交面积的14.11%。
2.4各区域土地成交情
2014年6月，哈尔滨市共成交3宗用地分别位于香坊区和平房区， 从成交面积上来看，土地成交占据主导地位的区域是平房区，成交土地2宗，成交土地面积约为10.96万㎡，占总成交面积的85.89%；香坊区成交土地1宗，成交土地面积约为1.80万㎡，占总成交面积的14.11%。
2.5经营性用地土地成交情况
6月， 哈市经营性用地成交1宗， 总面积约为1.80万㎡, 规划建筑总面积为17.50万㎡。本月成交的1宗经营性用地分别位于香坊区。
2.6工业性用地土地成交情况
6月，哈尔滨共成交工业用地2宗，总面积约为10.96万㎡, 规划建筑总面积为9.39万㎡。
2.7经营性用地成交价格
6月，哈市经营性土地的成交单价平均为2423.44元/㎡，楼面均价为23507.24元/㎡。
土地市场总结：
供应：本月哈市共推出12宗用地，新增土地共计约为97.19万㎡,供应土地面积环比上升344.71%。
成交：本月哈市共成交3宗用地，成交土地面积约为12.77万㎡，成交土地面积环比上升10.32%。
房天下观点：
本月，汇雄时代房地产开发有限公司大肆出手，为整个6月带来了精彩片段，土地市场迎来了久违的热烈气氛。“今年上半年和去年上半年房企的心态是截然相反的”，业内人士分析表示，去年上半年尤其是季度，房企还是一种“趾高气昂”的心态，拿地规模还是比较大的。在楼市降温后，今年上半年，房企拿地趋于保守。但相对来说，今年上半年的土地性价比是较高的。
对于后市的土地走向，专家表示，下半年一线城市的土地市场会继续活跃，尤其是上海、深圳这两个城市，房企拿地的意愿较大，“地王”或许还会出现。另外，今年一些高库存的三四线城市，可能会限制土地出让规模，市场热度可能会好于预期。
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