[摘要] 8月6日，钟楼区上书房小区一高层住户内发生火灾，大火虽然没有造成人身伤亡，但楼上楼下相邻住户的房屋，不同程度受损。这些相邻住户，该怎么办呢？
律师：确认赔偿主体应先看事故原因
江苏常强律师事务所律师衡泽驹看来，这些情况主要分为两大类，一类是当事人故意或过失引起的火灾，第二就是其他原因。无论是故意或者过失引起的火灾、爆燃事故，房东或者房客应该承担赔偿责任，而且是连带赔偿责任。
于其他原因导致的火灾或爆燃事故，确定赔偿主体时，应该看具体的原因。如因乱放烟花引发火灾事故。在这种情况下，具体赔偿责任人应该是放烟花的，而不是起火房屋的业主。
根据衡泽驹律师介绍，在住宅内发生火宅等事故，常见的一类就是因电器或线路老化引发的。如去年天宁某老小区的一户住宅内发生火灾，事后经鉴定是屋内电视机插座老化引发的。火宅造成楼上一户邻居房屋受损。事后，楼上邻居向起火房屋的房主索要赔偿。但房主认为线路老化不是自己原因，自己没有过错，且自己也是受害人，家里损失很大，因此不愿赔偿。双方引发纠纷。
对此，衡律师认为，作为房屋产权所有人，对于电器线路负有维护保养责任，根据《侵权责任法》第6条之规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任……。”现在因电器线路故障引起火灾，起火房屋的房主在本案中属于过错责任，依法应当承担侵权的赔偿责任。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
