[摘要] 购房陷阱，如虚假宣传、延期交房、霸王条款、非毛坯陷阱等，这些都时常困扰着广大的购房者。下面小编就带你揭秘买房十大'忽悠术'，教你如何见招拆招！
【陷阱二】质量问题
对每一个买房人来说，头痛的问题是什么？恐怕大多数人会回答说：房子出现质量问题，墙壁和窗户渗漏水、墙壁开裂、地板空鼓等，这些问题时时困扰着购房者。
律师支招：要想把握好房子质量关，首先自然是选择品牌房地产开发商，品牌开发商比较重视商业信誉，有一整套规范质量控制流程；在收房的时候，必须对房产质量进行一个全面的检查，要约好地产开发公司的负责代表，和自己一起验房，发现任何问题，都必须记录，然后协商解决。
业主在购房后，面对房屋质量问题，若房屋在保修期内业主可要求开发建设单位给予赔偿或给予维修，物业公司属于对该物业部分进行管理服务的第三方对象，不是房屋建设者，无需对房屋存在的质量问题承担法律责任；若开发建设单位拒不履行赔偿或者维修义务的，业主可以起诉到人民法院。房屋在保修期外，物业公司有义务对房屋公共部位设施、设备进行日常性维修。
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