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楼盘热评榜
- 松浦观江国际10000元/㎡399条点评
- 公元天下7500元/㎡173条点评
- 会展城上城5900元/㎡起725条点评
- 4哈尔滨国家广告产业园122条点评
- 5财智公馆·良缘府258条点评
- 6新松·茂樾山632条点评
- 7君豪新城57条点评
- 8东鸿·蝶翠里431条点评
- 9富力城1291条点评
- 10学府经典353条点评
因库存高哈尔滨暂停供地?住建部门回应:去化周期未超36个月“红线”
这是否意味着哈尔滨商品住宅土地供应被按下了"暂停键"? 日前,自然资源部下发《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》(以下简称"通知")。通知指出,对于库存压力大、去化周期超过36个月的城市,要暂停新增商品住宅用地出让,同时下大力气盘活存量,坚决遏制存量土地不合理增长态势。 针对一通知,有机构统计数据显示,截至3月末,包括哈尔滨在内的多个城市商品住宅去化周期超过36个月。 哈尔滨住宅去化周期如何?在供地方面又有怎样的安排? 记者从哈尔滨市住房和城乡建设局获悉,截至4月底,哈尔滨市待售的商品住宅去化周期不到30个月,并未超过36个月红线。目前,哈尔滨市住建部门正在研究开发房地产监测系统,届时将更加精准统计全市及各区域的房地产销售、价格、存量等数据。"哈尔滨市将通过释放政策红利,在精准规划、精准供地的前提下,一手抓去库存,一手抓高品质楼盘建设,不断满足人民群众对于优质住房的期待。"哈尔滨市住建局表示。 "五一"假期后,哈尔滨市群力西区域壹号首府等部分楼盘出现一房难求现象,引发了哈尔滨市购房人的极大关注。记者在采访中了解到,当前,随着改善型购房群体需求的变化,使得哈尔滨房地产市场供
中国房地产报2024-05-10
哈尔滨房地产调控新动向:供需博弈中的市场温度
摘要: 【哈尔滨房地产调控新动向:供需博弈中的市场温度】哈尔滨市住房和城乡建设局最新消息显示,该市商品住宅的去化周期未超过36个月的监管红线。面对楼市库存压力和房地产市场新变化,哈尔滨正通过政策引导和规划调整,推动房地产市场向高品质住宅倾斜,同时精准策略抓住市场需求,保证房地产市场的稳健发展。 正文: 哈尔滨市住房和城乡建设局公布的最新数据,显示这座城市的商品住宅销售去化周期未突破36个月的警戒线。这在当下房地产市场颇为敏感的供需关系中,显得尤为重要。据悉,为实现市场的平稳健康发展,当地政府不仅把握库存调控的尺度,还积极推进房地产监测系统的开发,以便更准确地掌握全市及各个区域的房产销售、价格和存量情况。 人们对优质住房的追求似乎从未停歇,哈尔滨市在这方面的动作也是频频。政府透露,未来将在确保规划精准的基础上,努力平衡好去库存和高品质住宅建设两手。事实上,某些高品质住宅项目甚至出现了一房难求的现象。这不仅折射出改善型购房需求的变化,也暗示了市场对于高品质住宅产品的渴望。 而在房地产市场的供给端,哈尔滨市已经开始出台相关政策,特别是围绕房地产全产业链和房屋全生命周期的各个方面,从惠民、惠
哈尔滨房小帮2024-05-10
哈城置业新风向:群力西区炙手可热高品质住宅引关注
摘要: 【哈城置业新风向:群力西区炙手可热高品质住宅引关注】“五一”假期后,哈尔滨群力西区高品质改善型住宅受到购房者热烈追捧。随着人们对生活品质需求的提高,市场对高品质住宅的需求日益旺盛。壹号首府等楼盘以其低密度、完善配套、人性化设计和优质物业服务成为市场宠儿。与此同时,哈尔滨市适时推出精准政策,促使房地产市场健康发展,确保满足人民对优质住宅的期待。 正文: 近期哈尔滨市群力西区的高品质改善型楼盘再次成为置业热点。购房者对于住宅的要求不再仅限于“有房住”,更加注重“住得好”。此类楼盘通常具备低密度、完善配套、人性化设计和高质量物业服务等特点,因此,成为了改善型购房者青睐的对象。 在市场供求关系发生变化的背景下,高品质住宅产品呈现出“结构性”短缺,部分热门楼盘如壹号首府等因能满足购房者新期待而备受关注。根据中共中央政治局会议要求,哈尔滨市也在积极构建房地产发展新模式,以促进行业高质量发展。 哈尔滨市不仅仅关注现有房源的去化,更是通过精准规划和供地策略,旨在建设更多优质住宅以满足民众需求。根据自然资源部办公厅《关于做好2024年住宅用地供应有关工作的通知》,哈尔滨市已经通过有效措施,使得
哈尔滨房小秘2024-05-10
哈尔滨南岗体育场变身冰雪文化新热点,引领城市休闲新潮流
摘要: 【哈尔滨南岗体育场变身冰雪文化新热点,引领城市休闲新潮流】哈尔滨南岗体育场迎来华丽变身,将成为集冰雪体育、文化体验与城市休闲为一体的新地标。升级后的体育场不仅为市民提供了一个独特的休闲空间,还将举办灯光秀和冬季滑冰活动,成为市民和游客新的打卡圣地。 正文: 南岗体育场,这个位于哈尔滨市的老牌体育场,正在迎来新的生命力。众所周知,这里曾是市民进行体育锻炼和休闲的好去处,而现在,它即将转身成为一个集合冰雪文化和城市休闲的热门地点。 想象一下,在繁忙的城市生活中,能有一个如此独特的空间,让你可以在冬季感受滑冰的乐趣,在春夏秋三季则可以在这里欣赏灯光秀,体验冰雪文化的魅力。这正是南岗体育场升级改造的设计理念。改造后的体育场将划分为两个区域,南侧绿地作为冰雪文化引导区,而北侧开放空间则是主要的体验区。在这里,不仅可以保留城市的绿肺,还能提供一个多功能的休闲体验场所。 此外,体育场的升级改造还考虑了艺术与设计的结合。比如“冰雪之冠”雕塑,不仅是一件艺术品,也象征着哈尔滨这座冰雪之城的文化精神。利用现代科技,如3D打印技术,以及灯光和彩带的装饰,让这个空间在视觉和体验上都成为一个独一无二的
哈尔滨房达人2024-05-09
冰城风采再升级,哈尔滨如何迎接壮丽亚冬会?
摘要: 【冰城风采再升级,哈尔滨如何迎接壮丽亚冬会?】哈尔滨市全力打造城市新面貌,以期在2024年亚洲冬季运动会上亮相。城市将通过九大行动,如交通改善、环境美化、文化景点升级等,提高市民生活品质,增强城市软实力,并计划在10月底前完成重点项目。 正文: 冰城哈尔滨正在迎着凛冽的北风,着手一系列城市面貌提升工程,不仅是为了迎接2024年的亚洲冬季运动会,更是为了让市民的生活更加美好。从打通交通要道,到提升老城区的历史韵味,哈尔滨的每一步变化都旨在展现城市的魅力与活力。比如太阳岛上的绿色运动公园项目,就是将运动与自然环境完美结合的例子,不仅提升了游客的体验,也为市民提供了更多休闲的空间。 而在城市生活品质提升上,哈尔滨不遗余力地进行着公园城市建设行动,新增改造了超过100公顷的绿地,全民健身体育公园也在规划建设中。这样的改变让城市的天更蓝、地更绿、水更清,也让市民的日常生活环境得到了显著的改善。 不仅如此,哈尔滨还致力于旧城更新,注重将历史文化资源与现代生活相结合,让城市的记忆得到传承。像索菲亚教堂的修缮,中华巴洛克历史街区的提升,都是让历史建筑焕发新生的实践。哈尔滨的每一次变革,都是对
哈尔滨房小秘2024-05-09
公积金新政解读:家庭购房梦想的“加速器”
摘要: 【公积金新政解读:家庭购房梦想的“加速器”】随着多地公积金政策的优化调整,包括提高贷款限额、下调首付比例、瞄准特殊群体优惠等措施,旨在更好地满足居民住房需求、激发房地产市场活力。新政策特点为区域差异化、人群定向化,以及对生态友好型房产的激励,既展现了房地产调控的灵活性,也带来了购房成本的实质降低,对于促进市场平稳健康发展具有积极意义。 正文: 最近,各地住房公积金调整的新风吹遍了河山。从提升贷款上限,到降低首付比例,再到对特殊群体如多孩家庭、大学毕业生等给予照顾,各种政策好消息不断。例如,黑龙江的哈尔滨是对公积金贷款最高额度进行了大幅调整,让单职工和双职工的贷款上限分别提升到80万和100万。而山东的济南则对多孩家庭的最高贷款额度进行了上浮,让家有多子女的家庭在购房上得到了实质性的支持。 在公积金政策的“新装备”中,值得一提的是苏州推出针对灵活就业人员的“乐居苏城”产品,不仅实现了方便灵活的缴存提取,还降低了公积金贷款的门槛,创造性地满足了灵活就业人员的住房需求。此外,为了鼓励大家购买环保型住宅,北京和广州等城市更是对购买绿色建筑、装配式建筑或超低能耗建筑的职工,在公积金贷款
哈尔滨房小琪2024-05-09
哈尔滨:物企开启小区环境“焕新”行动
摘要: 【哈尔滨:物企开启小区环境“焕新”行动】初夏来临,哈尔滨市各物企为确保业主出行安全和小区环境改善,纷纷在小区开展掏淤泥、换道板、清水系等环境“焕新”行动。毅腾物业地中海小区组织“清淤”行动,清理杂草、淤泥,确保排水畅通。昆仑瑞朗物业对昆仑时代中心小区水系进行清理和修缮,品阁物业对品阁小区的步道板进行了翻新铺设。中海物业服务为各小区增添色彩,为消防通道等进行了粉刷。哈尔滨物企为打造美好家园助力添彩。 正文: 初夏来临,气温渐升,连日来,为了确保业主在即将到来雨季的出行安全,以及小区整体环境的改善,哈尔滨市各物企纷纷在各小区开展了掏淤泥、换道板、清水系等一系列环境“焕新”行动。为避免杂草、淤泥堵塞下水管道及沟渠,毅腾物业地中海小区物业服务中心未雨绸缪,组织开展“清淤”专项行动,对楼宇屋顶檐沟上的杂草、枯枝、落叶及淤泥进行了全面清理,以畅通管道及沟渠,多措并举确保平安度雨季。据毅腾物业负责人介绍,由于园区内楼宇较多,屋面情况各异,在物业楼宇屋顶清淤过程中,物业员工分区域使用扫把、铲子、铁锹等工具将屋顶上的杂草、淤泥等清理干净,对于不能使用工具的角落,物业员工便徒手进行清理,确保屋面
哈尔滨房小通2024-05-09
哈尔滨房价涨幅榜TOP10,最高涨幅4.95%
摘要: 【哈尔滨房价涨幅榜TOP10,最高涨幅4.95%】本周哈尔滨房价涨幅榜出炉,最大涨幅达4.95%,让不同需求的购房者都面临同样问题:买房。文章通过数据统计,为您呈现哈尔滨本周涨幅最大的十个小区。 正文: 不论是租房一族,还是刚需人群,又或者是继续改善住房环境的人,摆在面前的问题都只有一个,那就是买房。既然是买房,那么房价就是一个永远也绕不过去的话题。当然,对于房价每个人的看法也都不一样,有人认为房价会一直涨,有人认为房价总会跌,但无论怎样,房子都是需要我们掏出真金白银去买的,所以,还是要更加理性的去思考这个问题。根据房天下专业数据统计,小编为大家整理了哈尔滨本周涨幅最大的十个小区,其中最大涨幅达4.95%。详细情况,我们就一起看看哈尔滨本周小区均价涨幅排行榜吧!
哈尔滨房达人2024-05-09
黑龙江城乡建设焕新颜:全面提升建筑与市政基础
摘要: 【黑龙江城乡建设焕新颜:全面提升建筑与市政基础】黑龙江省响应中央和省委省政府号召,将建筑和市政基础设施设备更新工作提上日程,出台《实施方案》。方案聚焦老旧电梯更新、供热供气管道改造等11项重点任务,确保建设行业高质量发展。配套政策包括财税、金融支持等,以应对安全隐患和促进节能环保,全省住建领域已启动更新工作,未来将强化政策宣传和企业协调,确保更新改造取得实效。 正文: 黑龙江省积极响应中央政策,重视城市的面貌革新。近期,省住房和城乡建设厅出台了一项新的行动方案,旨在通过更新和改造建筑和市政基础设施设备,推进建筑行业的高质量发展。《黑龙江省推进建筑和市政基础设施设备更新实施方案》涵盖了更新老旧电梯、改造供水供热管道等一系列举措,这不仅能提升居民的生活质量,也是实现可持续城市发展的关键步骤。 该《实施方案》强调了要更新那些存在安全问题、技术落后、不达标的设施设备。从供水、供热到城市安防,每一个环节的改造都被认真规划,如清冰除雪设备的更新就特别适合应对本省的冬季气候。同时,《实施方案》还提出了一系列配套政策,包括财税支持、金融服务、费价机制优化等,以确保更新工作的顺利进行。 展望未
哈尔滨房小帮2024-05-09
改善房保持强势,老破小价位下滑明显
摘要: 【改善房保持强势,老破小价位下滑明显】哈尔滨楼市的均价保持稳定,老破小房价明显下降。改善房板块受欢迎,但市场仍面临压力。 正文: 哈尔滨楼市的均价还是挺稳的,没有降到8000元以下,还是牢牢的守住了底线。哈尔滨房价能稳住,还是靠着哈尔滨的那些改善房房价在那支撑着。哈尔滨楼市是老破小房价特别便宜,现在在哈尔滨楼市里面,都能找到单价在3000多元一平的老破小,但是哈尔滨楼市的那些改善房,房价就不低了。像是哈尔滨楼市的改善房板块,群力新区那边,均价都在1.2万了,里面的那些改善小区,比如说招商贝肯山四期之类的,均价都在2万左右了。哈尔滨楼市现在是刚需房、老破小房价降的比较明显,哈尔滨楼市的这些改善房,还是在那死扛着。不过随着时间推移,哈尔滨楼市的这些改善房,他们的压力也是会越来越大。因为现在哈尔滨楼市的新房房价,在那各种降价。以往哈尔滨楼市的新房房价要等到年底的时候,才有降价的,而现在哈尔滨楼市里面,哈尔滨的这些新房,在年初的时候就降价了。哈尔滨楼市的新房在那降价,时间久了,哈尔滨的二手房还是很有压力的。#哈尔滨房价#举报/反馈
哈尔滨房精灵2024-05-08