房产热榜
楼盘热评榜
- 松浦观江国际10000元/㎡399条点评
- 公元天下7500元/㎡173条点评
- 会展城上城5900元/㎡起725条点评
- 4哈尔滨国家广告产业园122条点评
- 5财智公馆·良缘府258条点评
- 6新松·茂樾山632条点评
- 7君豪新城57条点评
- 8东鸿·蝶翠里431条点评
- 9富力城1291条点评
- 10学府经典353条点评
房企如何破解债务困局?揭秘避免清盘的七大策略
摘要: 【房企如何破解债务困局?揭秘避免清盘的七大策略】在房地产市场压力山大的当下,越来越多房企面临财务风险,甚至走到了清盘的边缘。文章探讨了债务重组作为房企自救的重要手段,提出了七大策略:诚信沟通、合理还款计划、资产置换与抵押、第三方资金支持、债务谈判、控制成本与降负债率、寻求政府支持。这些策略不仅有助于房企渡过难关,也为行业提供了前进的方向。 正文: 房地产行业正经历一场前所未有的挑战,曾经的行业巨头也难逃财务危机的困扰。在这种背景下,债务重组成了许多房企摆脱困境的救命稻草。债务重组是一种通过与债权人协商,调整债务结构及还款方式的过程,目的是减轻公司的财务压力,帮助企业渡过难关。 为有效执行债务重组,房企首先要与债权方建立起基于诚信的沟通桥梁,及时公开财务状况与运营情况,这有利于缓解债权人的担忧,促进共识的形成。其次,企业需要根据自身的资金状况,制订合理的还款计划,包括分期还款、延期付款或调整还款金额等。此外,资产置换和抵押也能为企业带来急需的流动性支持。 进一步的财务战略包括吸引第三方资金,如新的投资者或金融机构,共同分担债务压力。同时,房企应主动与债权人协商,通过延期偿债、降
哈尔滨房小秘2024-05-02
南岗热门楼盘榜单出炉,让你惊喜连连!
摘要: 【南岗热门楼盘榜单出炉,让你惊喜连连!】南岗热门楼盘榜单揭晓,旭辉·学府公元、环贸世家等成为人气焦点。周边配套丰富,医疗、教育资源完善,是南岗不可错过的亮点项目。 正文: 4月第4周南岗热搜楼盘排行榜出炉。据房天下研究院搜索排名显示,南岗人气最高的楼盘包括旭辉·学府公元、环贸世家、华崴學府拾號、状元府、金地峯。其中旭辉·学府公元、环贸世家、华崴學府拾號三个项目人气最高,搜索占比分别为33%、17%、17%。旭辉·学府公元位于学府路331号,周边配套丰富,拥有周边汇集17所高等院校5所重点小学6所重点中学项目紧邻重点中学哈工大附中西南侧规划有教育用地,周边配套醇熟哈西万达商圈,双医疗配套体系附近有全市最权威医疗医大二院及解放军九六二医院为居住带来完善医疗保障等便民设施,目前均价为待定,是南岗亮点项目之一。
哈尔滨房管家2024-05-01
251栋楼升级!香坊区老旧小区改造项目再添新区→
摘要: 【251栋楼升级!香坊区老旧小区改造项目再添新区→】近日,香坊区启动老旧小区楼房改造项目,涉及251栋楼,包括新成南小区、建成家园小区等。总建筑面积约114.9838万平方米。工程咨询服务已进入招标阶段。 正文: 近日,香坊区续报老旧小区楼房本体改造项目经相关部门批准建设,香坊区住建局现对该项目全过程工程咨询服务进行招标。依据招标文件,该项目共分三个标段。主要建设内容:对香坊区新成南小区、香坊区建成家园小区、香坊区仁和家园小区、香坊区果园小区、香坊区明珠家园小区、香坊区三新家园小区、香坊区绝缘小区、香坊区亚麻星华小区、香坊区哈轴红旗小区、香坊区哈轴建北小区、香坊区王兆龙鑫三片区楼房本体进行改造,总建筑面积约114.9838万平方米,总楼栋数约为251栋。
哈尔滨房小通2024-05-01
哈尔滨楼市:房价坚挺8300多元,降价换量压力大
摘要: 【哈尔滨楼市:房价坚挺8300多元,降价换量压力大】哈尔滨楼市房价稳定在8300多元,但面临着降价换量的挑战。过去两周,二手房待售数量增加至115000多套,压力巨大。 正文: 哈尔滨楼市在房价方面表现坚挺,维持在8300多元的水平,相较于长春楼市而言,依然具备优势。尽管价格并不算高,但对于哈尔滨楼市来说仍具有竞争力。然而,进入4月份以来,哈尔滨楼市也面临下降压力,尽管长春楼市的降幅更大。过去,长春房价一直高于哈尔滨,但随着时间推移,长春的跌幅比哈尔滨更加显著。目前,哈尔滨楼市正处于降价换量的阶段。过去两周,待售二手房数量增加了3000多套,达到115000多套,市场压力巨大。尽管哈尔滨现在的常住人口不到1000万,但市场依然庞大。该市房价最高的区域位于道里,因为这一地区的改善房源相对较多。由于哈尔滨冬季寒冷,许多居民希望改善居住环境,使需求依然存在。
哈尔滨房小知2024-05-01
哈尔滨康安小区危楼引恐慌,官方紧急行动!
摘要: 【哈尔滨康安小区危楼引恐慌,官方紧急行动!】黑龙江哈尔滨市道里区康安小区的一栋居民楼在两年前就已被鉴定为D级危房,在墙体出现裂缝后,政府紧急安排居民撤离并进行拆除。这次事件引起了居民的担忧和不便,同时也暴露出城市老旧建筑管理和维修的问题。 正文: 近日,哈尔滨康安小区的居民们经历了一场真正的恐慌!一栋有着20多年楼龄的居民楼,墙体开裂、外墙脱落,甚至出现了倾斜现象。这栋楼早在两年前就被认定为D级危房,但直到墙体裂缝日益严重,才得到了政府的紧急关注与处理。经过连夜的忙碌,居民们被安置到了安全的地方,而那栋摇摇欲坠的楼体,也在拆除作业中化为了瓦砾。 根据规定,康安小区10号楼结构安全性鉴定等级为D级,存在严重安全隐患,必须立即采取措施。哈尔滨市人民政府官网显示,当地已做出反应,安排住户撤离并对楼体进行封闭。决定将此危楼拆除,并纳入更广泛的城市更新计划。 这起事件不仅仅是关于一栋楼的安全问题,它也反映出了老旧建筑物的普遍状况,以及在城市发展中对此类建筑的管理和维修的不足。我们期待政府能够加强对老旧建筑的监管和维护,确保居民的生命财产安全。 小编点评: 在这起事件中,我们不难发现,尽
哈尔滨房小好2024-04-30
五一长假,哈尔滨不动产中心停业提醒
摘要: 【五一长假,哈尔滨不动产中心停业提醒】五一长假期间,哈尔滨市不动产登记交易事务中心将停止对外服务,详情请留意放假时间及线上服务。 正文: 根据《国务院办公厅关于2024年部分节假日安排的通知》,今年“五一”节放假时间为5月1日至5月5日,共5天。而4月28日和5月11日正常上班。在放假期间,哈尔滨市不动产登记交易事务中心各分中心、档案中心暂停对外服务。同时,该中心官方网站及微信公众号线上业务等功能及各分中心咨询电话也将暂停服务。
哈尔滨房小康2024-04-30
挑选理想换房?哈尔滨热门二手房小区TOP排名揭晓!
摘要: 【挑选理想换房?哈尔滨热门二手房小区TOP排名揭晓!】最新数据显示,哈尔滨人气小区排名出炉!宏润翠湖天地位居榜首,价格17818元/平米;中海寰宇天下、民生尚都紧随其后。购房者可参考该榜单进行选房决策。 正文: 新一期哈尔滨人气小区TOP排名出炉!据房天下研究院监测数据显示4月第4周,人气小区榜单中排名第一的是宏润翠湖天地,目前价格17818元/平米,环比上月下降0.32%,目前在售房源55套。排名第二、第三的是中海寰宇天下、民生尚都,目前中海寰宇天下的价格14530元/平米,环比上月上涨0.37%,目前在售房源35套,民生尚都的价格7117元/平米,目前在售房源43套。以下榜单中的小区是在购房者中最有人气的,正在买房的你可要认真研究了。
哈尔滨房小秘2024-04-30
哈尔滨“倾城”时刻:危房拆除揭示城市安全警示
摘要: 【哈尔滨“倾城”时刻:危房拆除揭示城市安全警示】黑龙江省哈尔滨市道里区康安小区一座裂缝居民楼因安全隐患紧急拆除。楼体两年前就被鉴定为D级危房,现场周围封闭,居民已安置。该事件引发了公众对于城市老旧建筑安全的关注和思考。 正文: 近日,黑龙江省哈尔滨市道里区康安小区10号楼因出现严重裂缝和倾斜险情,一夜之间成为了街谈巷议的焦点。该楼已被列为D级危房,安全隐患成为居民们心头的不安。在确认无居民居住后,相关部门迅速行动,决定实施拆除,对周边居民展开了临时安置,并发放了安置救助金,确保了民众的生活不受影响。 细看这栋建于90年代的居民楼,问题已非突然爆发。从墙体下沉开裂到地下室漏水,再到承重墙出现问题,一系列征兆早已昭示着潜在的风险。依照专家鉴定,建筑地基承载力降低、砌体结构损害严重,迫切需要拆除重建。然而,改造计划还未实施,楼体就已现裂痕。 从此次事件看,城市建筑安全无小事,特别是对于老旧建筑的管理和维护应引起足够重视。推进城市更新,不仅要确保居民的物质生活,更要保障他们的生命安全。借此机会,也呼吁有关部门加大对老旧建筑的监控力度,确保万无一失。 小编点评: 这起倾斜居民楼拆除事件
哈尔滨房小顾2024-04-29
哈尔滨康安小区惊现大裂缝!居民紧急撤离,官方紧急响应
摘要: 【哈尔滨康安小区惊现大裂缝!居民紧急撤离,官方紧急响应】今日热点:19人聚会致楼体倾斜开裂不实。黑龙江哈尔滨康安小区10号居民楼因地基沉降、超高超层等原因出现倾斜与裂纹,两年前就被鉴定为D级危房。居民紧急撤离后,官方迅速启动安置与拆除程序,引起社会广泛关注。本文分析了事故原因、政府应对措施及居民反馈,引发对城市老旧住宅安全的深思。 正文: 近日,哈尔滨康安小区的一栋居民楼出现了令人担忧的情况,楼体不仅倾斜还出现了宽达一米的裂缝。居民刘先生回忆,裂缝在很短的时间内迅速扩大,局势一度相当危急。幸好,已有预案的政府部门果断行动,迅速启动了应急撤离和安置措施,确保了居民的生命安全。 这栋楼之所以会发生如此严重的状况,主要是由于多重因素造成的。康安小区的这栋楼曾在两年前就被鉴定为D级危房。根据权威部门出具的鉴定报告,楼体的地基沉降、超高超层设计不符合规范,以及将窗户非法改造为门等原因,都为这次事故埋下了隐患。政府部门在鉴定出安全隐患后,立即采取对策,对楼体进行了封闭,并安排居民撤离。在局势危急之时,立刻开始了拆除工作,防止了事态进一步恶化。 事故发生后,政府部门和社区工作人员的高效应对
哈尔滨房达人2024-04-29
哈尔滨康安小区10号楼倾斜,拆除决定!
摘要: 【哈尔滨康安小区10号楼倾斜,拆除决定!】哈尔滨康安小区10号楼出现倾斜险情,决定拆除。专家组已确认相邻楼体安全无恙。 正文: 情况通报:2024年4月27日17时40分,道里区日常巡查中发现,康安小区的10号楼出现整体倾斜险情。经专家组排查、监测和技术研判,决定对倾斜楼体实施拆除,确保周边楼体安全。
哈尔滨房小帮2024-04-29