房产热榜
楼盘热评榜
1公元天下7500元/㎡198条点评
2会展城上城5900元/㎡起750条点评
3哈尔滨国家广告产业园7000元/㎡147条点评- 4财智公馆·良缘府283条点评
- 5君豪新城57条点评
- 6东鸿·蝶翠里456条点评
- 7富力城1316条点评
- 8学府经典379条点评
- 9招商·天玺(贝肯山)557条点评
- 10泰豪·熙江悦243条点评
一季度楼市明显热了 哈尔滨一二手房现“小阳春”
刚刚过去的一季度,哈尔滨新房、二手房市场都迎来了"小阳春"。 "售楼处1月开放至今销售已经破亿元,每个月都能超额完成任务。""一季度项目认购1.22亿元,销售125套,超过预期目标25%。""一季度销售3.7亿元,业绩已超额完成160%,每个月的销售额都在往上走。""利好政策相继落地,很多刚需购房群体选择出手,一季度二手房成交量同比去年提升幅度很大。"记者在调查中,多位房地产业内人士称,春节过后哈尔滨楼市热度持续升温。新房方面,改善类客户出手果断,不少楼盘多次提价。二手房方面,刚需类客户不再观望,带看数量明显增多,成交周期也普遍缩短。 趁着优惠就买 当下楼市的好形势,这还得从2024年系列利好政策与政府补贴措施说起。 去年,哈尔滨从楼市供需两端协同发力,围绕强化供应结构、延长优化补贴举措、提高住房品质、扩大金融扶持力度等方面,出台了一系列政策文件,推动56个房地产项目进入融资支持"白名单",授信金额198.04亿元,放款金额170.86亿元,为房地产注入"活水",有效保证了项目建设和交付。哈尔滨市住建局相关负责人称,在多重利好因素加持下,哈尔滨市商品房市场呈现短期止跌企稳的迹
中国房地产报昨天
70城房价最新出炉!哈尔滨2月新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.40%
国家统计局公布的2月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,5个城市房价上涨,65个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 哈尔滨2月新房上涨0.30%二手房下跌0.40% 哈尔滨新房价格环比上涨0.30%,二手房价格环比下跌0.40%。 哈尔滨新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 哈尔滨二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2025年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 哈尔滨新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 哈尔滨二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、哈尔滨3月二手房热盘推荐 TOP1:群力家园,均价10135元/平,网友关注指数114。 查看房源>>TOP2:盛和天下,均价15106元/平,网友关注指数62。 查看房源>>TOP3:金安向日葵,均价19035元/平,网友关注指数35。 查
房天下2025-03-19
中融信托资产转让及风险化解新进展
近日,阿里资产网站发布中融-晨曦5号财产权信托受益权转让公告,涉及金额重大。中融信托近期面临部分产品兑付困难,已采取措施委托专业公司管理。同时,多家信托公司如四川信托、民生信托等也在积极推进风险化解工作,采用市场化重组、引入战略投资者等方式,力求稳定行业局势。 近日,阿里资产网站发布了一则关于中融-晨曦5号财产权信托受益权转让的招商公告,引起了市场的广泛关注。该信托计划涉及的金额庞大,包括信托计划份额、利息及罚息等,总计超过数亿元。这一转让行为不仅涉及复杂的法律和财务问题,也反映了当前信托行业的某些趋势和挑战。 信托行业风险化解的市场化探索 近年来,信托行业面临的风险逐渐显现,多家信托公司如中融信托、四川信托等都出现了产品兑付困难的情况。对此,这些公司正在积极探索市场化风险化解的方式,如引入战略投资者、进行资产证券化等。这些措施不仅有助于缓解当前的资金压力,也为行业的长期稳定发展奠定了基础。 中融信托的应对策略与未来展望 中融信托近期与建信信托、中信信托签订了《委托管理服务协议》,这一策略性合作旨在通过专业的管理服务来提升公司的运营效率和风险控制能力。此外,中融信托还根据法律和信托合
哈尔滨房小顾2025-03-09
城市更新与存量收储:房地产行业的新动力
今日热点:存量商品房收购有望提速。随着2025年地方两会的召开,房地产行业的政策主线聚焦于城市更新与存量土地收储。全国范围内,城市更新行动计划和城中村改造成为重点任务,同时保障房建设进入“以需定建”阶段。这些措施旨在优化供需关系,推动房地产行业的稳定发展。 随着2025年地方两会的召开,房地产行业的政策主线聚焦于城市更新与存量土地收储。全国范围内,城市更新行动计划和城中村改造成为重点任务,同时保障房建设进入“以需定建”阶段。这些措施旨在优化供需关系,推动房地产行业的稳定发展。 城市更新与城中村改造的纵深推进政策力度持续加码,打通落地堵点。数据显示,2025年共有22个省市明确制定城市更新行动计划,17个省市重点部署城中村改造工作,覆盖范围较往年显著扩大。中央将城市更新定位为扩内需、稳投资的核心抓手,配套政策加速完善。例如,专项债发行计划为存量土地收储提供资金保障,部分城市通过放开容积率限制、优化供地质量等措施激发市场活力,为改善型住房需求释放创造空间。保交楼夯实市场信心,攻坚深水区。2024年保交楼完成情况超预期,黑龙江、宁夏等省份交付率达百分之一百,全国平均交付进度超百分之九十。但
哈尔滨房小知2025-03-08
哈尔滨2月人气楼盘大揭秘:这些楼盘值得你关注!
2月份,哈尔滨的房地产市场热闹非凡,多个楼盘成为购房者的热门选择。根据房天下数据研究院的最新数据,城芯壹品、文景壹號、万科智慧未来城等楼盘在哈尔滨的人气榜单上名列前茅。这些楼盘不仅地理位置优越,周边配套设施齐全,更是以合理的价格和多样的户型吸引了大量购房者的目光。 在哈尔滨的二月,房地产市场迎来了新一轮的关注热潮。据房天下数据研究院的统计,位于道里区的城芯壹品以9%的搜索占比成为了当之无愧的热搜楼盘。该楼盘不仅提供从87到160平方米不等的八种户型选择,其16000元/平方米的价格也极具竞争力。周边配套设施丰富,包括尚志幼儿园、抚顺小学、透笼商场、医大一院及兆麟公园,为居民提供了便利的生活环境。 南岗区的文景壹號和香坊区的万科智慧未来城同样榜上有名,它们凭借其独特的地理位置和优质的建筑品质,吸引了众多购房者的目光。此外,南岗的华崴學府拾號和松北的西湖小镇·国翠园也跻身榜单,展现了哈尔滨房地产市场的多样性和活力。 除了这些热门楼盘,招商·天玺、金昌首府、万辰星公馆、鼎苑·明居、玫瑰湾·珑岸等也位列榜单的6至10名,各自以其独特的魅力,为哈尔滨的房地产市场增添了更多选择。
哈尔滨房小顾2025-03-08
哈尔滨房价飙升:2月第4周小区均价涨幅达4.86%
在哈尔滨,房价一直是市民关注的焦点。最新数据显示,2月第4周,哈尔滨小区均价涨幅最高达4.86%。本文深入分析当前房价趋势,探讨“房住不炒”政策下的市场动态,为有意购房者提供参考。 在哈尔滨,房价不仅是市场的晴雨表,更是市民生活的重要组成部分。近期,哈尔滨2月第4周的小区均价涨幅数据公布,其中最高涨幅达到4.86%,这一数据引起了广泛关注。房价的波动直接关系到每个家庭的居住选择和经济负担,因此,了解这些变化对于计划购房或换房的家庭来说至关重要。 “房住不炒”政策是国家对房地产市场的基本定位,旨在抑制投机炒房,保障住房的居住属性。然而,优质房源总是稀缺的,适时作出购房决策显得尤为重要。对于那些对市场持观望态度的消费者,及时获取最新的房价信息,可以帮助他们更好地把握市场节奏,做出明智的选择。 此次公布的“哈尔滨2月第4周小区均价涨幅排行榜”不仅展示了各小区的具体涨幅,也为市场分析提供了宝贵的数据支持。对于那些希望在哈尔滨置业的家庭来说,这份排行榜无疑是一份重要的参考工具,帮助他们了解哪些区域或类型的房产更受欢迎,从而在众多选择中找到最适合自己的家。
哈尔滨房小顾2025-03-06
哈尔滨二手房市场新宠:这些小区为何备受青睐?
哈尔滨的二手房市场近期表现出色,群力家园、宏润翠湖天地和中海寰宇天下等小区成为投资者和购房者的新宠。这些小区不仅地理位置优越,价格合理,而且具有显著的升值潜力。本文深入分析了这些小区的独特魅力及其市场表现,为考虑在哈尔滨购房的读者提供了有价值的参考。 哈尔滨的房地产市场近期迎来了新的关注焦点,特别是一些特定的二手房小区,它们凭借优越的地理位置和合理房价,成为了市场上的热门选择。根据最新的市场数据,群力家园在近期的销售中表现出色,成为最受欢迎的小区之一。该小区位于群力新区,由融江路、龙章路和东湖路环绕,目前房价为10127元/平米,这一价格在哈尔滨的房地产市场中极具竞争力。 除了群力家园,宏润翠湖天地和中海寰宇天下等小区也表现不俗,它们各自以其独特的地理位置和社区环境吸引了大量购房者的注意。这些小区不仅提供了舒适的居住环境,还因其未来的发展潜力而受到投资者的青睐。 在哈尔滨的二手房市场中,这些小区之所以能够脱颖而出,除了价格因素外,更因为它们所在区域的整体发展规划和未来的增值潜力。随着城市的不断扩展和完善,这些区域的基础设施和生活配套将更加完善,从而进一步提升这些小区的吸引力和价值。
哈尔滨房小通2025-03-05
哈尔滨二套房公积金贷款首付比例大幅下调至20%
今日热点:多地下调购房首付比例。哈尔滨市住房公积金管理中心宣布,自3月1日起,二套房公积金贷款首付比例由30%下调至20%,以支持市民改善性住房需求。此举旨在减轻购房者经济压力,促进住房市场健康发展。 哈尔滨市住房公积金管理中心近日发布通知,宣布从3月1日起,购买家庭第二套自住住房的市民,申请住房公积金贷款的最低首付款比例将从30%下调至20%。这一政策的调整,旨在进一步支持市民的改善性住房需求,减轻购房者的经济压力。 哈尔滨市住房公积金贷款政策迎来重大调整 此次政策调整,不仅降低了二套房的公积金贷款首付比例,还与首套房的首付比例保持一致,体现了政府对市民住房需求的深入理解和积极回应。哈尔滨市住房公积金管理中心表示,这一政策的实施,将有助于促进住房市场的健康稳定发展,同时也将为市民提供更加灵活的购房选择。 政策调整背后的深层次考量 在深入分析此次政策调整的背后,我们可以看到,哈尔滨市政府正致力于通过多种措施,包括提高公积金贷款额度、延长贷款期限等,来支持市民的住房需求。这些措施的实施,不仅有助于缓解市民的购房压力,也将对促进本地经济的稳定增长起到积极作用。 未来展望:公积金政策的持续
哈尔滨房小康2025-03-01
哈尔滨公积金新政:二套房首付比例降至20%
哈尔滨住房公积金管理中心宣布,自2025年3月1日起,二套房住房公积金贷款的最低首付款比例从30%下调至20%。此举旨在支持市民改善性住房需求,符合国家和地方相关政策规定。 哈尔滨住房公积金管理中心近日发布了一项重要通知,旨在进一步支持市民的改善性住房需求。根据通知,自2025年3月1日起,购买家庭第二套自住住房并申请住房公积金贷款的市民,将享受最低首付款比例由30%降至20%的优惠政策。 此次调整是根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》以及黑龙江省住房和城乡建设厅的《关于优化住房公积金使用政策的通知》相关规定进行的。哈尔滨市住房公积金管理委员会在2025年的第一次会议上审议并通过了这一决定。 对于在2025年3月1日前已签订《住房公积金个人住房委托贷款借款及抵押合同》的市民,仍将按照原规定执行。此外,通知还明确指出,如果原有的相关规定与本通知存在不一致之处,将以本通知为准。 这一政策的实施,预计将极大地减轻市民在购买第二套住房时的经济压力,同时也有助于活跃哈尔滨的房地产市场。市民在享受政策红利的同时,也应详细了解
哈尔滨房小康2025-03-01
哈尔滨房地产项目获融资助力,市场止跌回稳
今日热点:辽宁房协倡议促进房地产业止跌回稳。黑龙江省哈尔滨市的房地产项目通过中国银行的融资支持,成功克服资金短缺问题,顺利交付新房。金融监管总局与住房城乡建设部联合推动的城市房地产融资协调机制,有效支持合规项目,助力房地产市场稳定。全国范围内,“白名单”项目的贷款审批金额已超5万亿元,完成住房交付373万套,显著促进市场回稳。 在黑龙江省哈尔滨市,齐磊的新家如期交付,这不仅解决了他的居住问题,也象征着当地房地产市场的一次重要转折。原本因销售不佳而面临资金链断裂的房地产项目,得益于中国银行呼兰支行的5000万元融资,得以继续推进并最终完成建设。这一成就的背后,是金融监管总局与住房城乡建设部联合实施的城市房地产融资协调机制的强力支持。 城市房地产融资协调机制的建立与实施 该机制以城市为主体,项目为中心,通过“5+5”条件标准,确保“项目+资金”两个闭环的紧密对接,同时抓好“反馈、会商、修复”三个关键环节,有效提升了协调机制的针对性和有效性。地方政府、房地产企业和金融机构的“三方责任”也得到了明确和压实,确保项目的顺利进行。 金融“组合拳”助力房地产市场稳定 商业银行积极响应,通过开发贷款
哈尔滨房小帮2025-02-28
