哈尔滨公积金新政，带押过户贷款即将开始

近日，哈尔滨住房公积金管理中心发布通知，宣布即将实施公积金存量房“带押过户”贷款政策。根据这一政策，卖方无需提前结清原公积金贷款解除抵押，即可进行交易并办理抵押变更手续。这一政策的出台将有效减少存量房交易环节，降低买卖双方职工的交易成本，进而提高存量房流转效率。同时，该政策对刚性和改善性住房需求的支持也将促进哈尔滨房地产市场的良性循环和健康发展。

根据哈尔滨住房公积金管理中心的相关规定，申请公积金贷款的买方除了满足现行住房公积金个人贷款的相关规定外，还需要房屋已办理抵押登记。这意味着买方在申请贷款时需要符合一系列条件。然而，通过“带押过户”贷款，卖方无需提前结清贷款即可进行交易，有效消除了职工先行还款的资金压力。这一政策的实施将为哈尔滨的房地产市场带来积极影响。

哈尔滨住房公积金管理中心的这项政策旨在推动存量房的流转和有效利用，同时减少买卖双方职工的交易成本。通过不需要提前结清贷款解除抵押的方式，卖方可以更轻松地进行交易，并办理抵押变更手续。这将为哈尔滨的房地产市场注入新的活力，促进市场的健康发展。同时，这一政策也将对购房需求有一定刺激作用，提高市场的交易活跃度。