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角色转变缔造完美策划人生

——万合昌盛房地产投资顾问有限公司副总经理陶汉的地产生活

房天下  2013-04-19 18:07

[摘要] 在外人看来陶汉对每件事情都力争完美,这些已经融入了他的血液,变成了一种习惯。因为多次的角色转换让他能有更宽广的视野和更多看事情的角度,陶汉说他很感谢过去这些经历让他变得更成熟、更专业。而在我们看来,陶汉的个人努力成就了这一次次的华丽转身,缔造了一段完美的策划人生。

 

十年:幸福的北漂

十年:幸福的北漂

从事医药行业的时候,陶汉曾经多次去过北京,但是从来没有想过会去北京发展。

和大多数北漂不同,陶汉的北漂生活是快乐且相对舒适的,因为那里有他的朋友、同学,给与他生活上极大的帮助,并未使他经历过窘迫。经历一段时期的工作调整后,朋友介绍他到了一家北京知名房地产企业,使他有了一份相对稳定工作。

跨行业开始也并非一帆风顺的,当公司老总看过陶汉的简历后,觉得他虽然能力出色但缺乏从业背景,但陶汉以诚挚的态度和对于策划工作的热爱打动了公司老总:他认为策划对于企业产品营销的作用,就是清晰梳理产品,把握市场动态,找对客户,达成销售,是适用于各类产品的,而行业知识是可以学习的。但当进入工作状态时,陶汉发现了自身行业知识的极度匮乏,甚至会因为不懂行业术语而造成沟通困难,于是他开始疯狂的自学。说到这陶汉笑了笑,现在从业所需要的行业知识涉及规划、园林景观、建筑、市场分析等等知识就源自当时的自学,而这些的确为实现工作标准提供了极大优势。

陶汉的能力加上勤奋很快得到了领导的赏识,三个月的转正期被他压缩到了一个月,不足四个月便获得薪酬升级,不足半年提至总监级别的策划经理,开始全面负责项目营销推广工作。陶汉认为其实这些成果是由工作中极小的2件小事促成的:

一件事是陶汉入职1个月,恰逢北京春季房展会,公司领导为了考察其职业水平,便将此项工作全权交给他来处理,并指明由他一个人负责。大量纷杂琐碎的工作并未难道陶汉,他一个人联系组委会确定展位、制定设计方案、准备参展物料、运输沙盘等;协调销售团队进场,客户咨询派发宣传品、安排工作餐及车辆等等……当展会顺利结束后,公司营销总监在高层会上对陶汉的评价只有四个字:滴水不漏。

还有一次公司要在北京国际机场社区做推广宣传板,非常偶然的机会陶汉听到了电话中设计公司报给的物料尺寸,因为积累丰富的设计工作经验,陶汉脑海中反应就是设计公司尺寸有问题,但当时领导并未采纳他的意见而是相信了设计公司。结果成品全部作废,公司领导于是将此项工作交由陶汉重新制作,并且之后对于此类工作再不过问。通过这两件小事情,公司领导认可了陶汉的工作标准和专业经验,使陶汉在较短的时间内获得了公司认可,并全面负责项目推广工作。

 “在我刚到公司的时候就接了一个234万平米的项目,较长的开发周期,造成我在北京近八年只做了这一个地产项目”陶汉说,“不过因为这个项目产品线丰富公寓、别墅、四合院,这些也让我积累了较多的不同产品销售经验”。2009年,陶汉由于家庭原因回到哈尔滨,进入了代理行业,在职业生涯中也经历了一次从甲方到乙方,从被别人说服到说服别人的转变。这种角色的转变让他更能体会到沟通方式和技巧的重要性。一线城市和三线城市地产行业发展的差距,促使陶汉的内心进入了另一个状态,虽然离开了地产行业的中心难免有些失落,但他更希望手下有能力的年轻人可以去一个更好的平台闯荡。而他时常会建议有能力的年轻人去北漂,他们也不负期望在北京发展的都很好。说到陶汉慧眼识英才的时候,他谦虚的表示,这些人的确能力出众,而他自己也把年轻人的成功作为自己回到哈尔滨后的心理补偿。

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