[摘要] 在现行政策下，刚需购房人须谨慎置业，对于不同的置业人群应该选择恰当的贷款方案。今天小编就对首次置业以及改善型置业给出推荐贷款方式，并分别推荐了适合的楼盘，希望能够给购房者提供一些参考。
改善型置业
推荐贷款类型：商业贷款
理由：商业贷款额度较高，能满足置业升级人群的贷款额度需求，公积金贷款额度则满足不了。按照商业贷款二套房政策，再次购买的房产首付为60%以上，利率上浮1.1倍，还款方式可选择等额本息还款法。等额本息还款法更适合收入稳定的人群。另外，每月还款额度一致，也便于借款人记忆。
改善置业推荐楼盘：
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：二期全款98折；三期全款92折，贷款96折；
小编点评：四季上东依托老亚麻厂周边成熟的生活配套，离乐松商圈乘车也仅需10左右，省医院也在附近，同时哈市重点学校九中、风华中学都近在咫尺，可以说商业、医疗、教育等配套都比较齐全。是改善型购房者的理想选择。
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