[摘要] 2014年3月哈尔滨市共成交商品房5466套，环比上升154.71%； 成交面积51.26万㎡，环比上升107.36% ；新建住宅均价为7258元/㎡， 环比上涨1.24%。本月推出4宗用地，新增土地共计32.27万㎡，成交土地1宗， 成交土地总面积共计约18.31万㎡。
2.7经营性用地成交价格
3月，哈市经营性土地的成交单价平均为6882元/㎡，环比上升195.8%；楼面均价为2647元/㎡，环比上升164.82%。本月土地单价和楼面价格均上涨，主要是由于本月仅成交一宗住宅用地，成交价格较高，未有工业用地和其他用地来“拉低”整体平均价格，所以本周价格涨幅较大 。
土地市场总结：
供应： 本月哈尔滨市共推出4宗用地，新增土地共计32.27万㎡,供应土地面积环比下降83.63%。
成交： 本月哈尔滨市共成交1宗土地， 成交土地总面积共计约为18.31万㎡，成交面积环比上下降76.75%。
价格： 哈市经营性土地的成交单价平均为6882元/㎡，环比上升195.8%；楼面均价为2647元/㎡，环比上升164.82%。
房天下观点：
本月哈尔滨土土地交易现“供少需少”的现象，哈尔滨挂牌土地4宗，并且仅成交1宗用地，创下了自2010年以来3月份土地成交记录。业内人士分析：纵观哈尔滨土地交易情况，虽然本月土地交易较为冷淡，但是哈尔滨土地交易是有一定的规律，当一段时间出现大批土地供应成交以后，会经过几周的沉淀时期才会迎来下一次成交高峰。本周供需均减少，或许未来一段时间内就会出现一次成交量小幅井喷。
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