[摘要] 2014年3月哈尔滨市共成交商品房5466套，环比上升154.71%； 成交面积51.26万㎡，环比上升107.36% ；新建住宅均价为7258元/㎡， 环比上涨1.24%。本月推出4宗用地，新增土地共计32.27万㎡，成交土地1宗， 成交土地总面积共计约18.31万㎡。
一、商品房交易
备注：由于官方网站数据未更新，缺少3月31日成交数据。
1、商品房成交
1.1商品房成交综述
2014年3月哈尔滨市共成交商品房5466套，环比上升154.71%； 成交面积51.26万㎡，环比上升107.36% 。
中房指数系统百城价格指数显示2014年3月哈尔滨商品房样本成交均价为7258元/㎡， 环比上升0.51%。
1.2 商品房成交量分析
3月哈尔滨商品房成交量逆势回升，楼市小阳春悄然显现 。从上图成交走势中不难看出，自2014年以来，商品房成交量持续走低，3月稍显回暖之势，但是总体成交量仍低于去年同期。今年楼市由于受到限购政策、贷款收紧、杭州楼市降价风波的影响，楼市整体较为震荡。从房地产宏观情况来看，哈尔滨楼市发展较为稳健，度过1、2月楼市淡季后，成交量呈现稳中有升的态势。业内人士分析：现在很多疯传的“楼是崩盘论”缺乏论证，至少哈尔滨楼市比较平稳，预计4月商品房成交会保持稳定态势。
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