[摘要] 2014年4月哈尔滨市共成交商品房4868套，环比下降10.94%； 成交面积46.51万㎡，环比下降9.27% ；商品房样本成交均价为7222元/㎡， 环比下降0.5%。4月哈尔滨市共推出2宗用地，新增土地共计约为9.44万㎡，共成交3宗土地， 成交土地总面积共计约为24.11万㎡。
一、商品房交易
备注：由于官方网站数据未更新，缺少4日1日、25日、26日、29日、30日五天具体成交数据。
1、商品房成交
1.1商品房成交综述
2014年4月哈尔滨市共成交商品房4868套，环比下降10.94%； 成交面积46.51万㎡，环比下降9.27% 。
中房指数系统百城价格指数显示2014年4月哈尔滨商品房样本成交均价为7222元/㎡， 环比下降0.5%。
1.2 商品房成交量分析
4月哈尔滨商品房成交量稍减，“银四”显现不明显。从上图成交走势中不难看出，自2014年以来，商品房成交量持续走低，3月稍显回暖之势，但是进入4月份成交有所降温且低于去年同期。地产业内人士分析：在政策不稳、信贷收紧、市场观望等多方因素影响下，4月房地产市场表现“旺季不旺”。楼市市场预期随之走低，但随着市场逐渐稳定，楼市升温的现象或能显现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
