[摘要] 2014年4月哈尔滨市共成交商品房4868套，环比下降10.94%； 成交面积46.51万㎡，环比下降9.27% ；商品房样本成交均价为7222元/㎡， 环比下降0.5%。4月哈尔滨市共推出2宗用地，新增土地共计约为9.44万㎡，共成交3宗土地， 成交土地总面积共计约为24.11万㎡。
1.3 各区域商品房成交情况
从成交区域来看（由于官方网站数据未更新，缺少4日1日、25日、26日、29日、30日五天具体成交数据，使得统计结果偏小），道里区商品房成交位居榜首，成交商品房931套， 占比为24.06%；排名第二的是南岗区，成交824套，占比为,21.29%；排名第三的是平房区，成交807套，占比为20.85%。本月平房区域商品房销售逆势挤进前三名，可见平房区日益增长的区域地位。
1.4商品房销售排行榜
据哈尔滨网上房地产数据显示，在2014年4月成交排行中，排在位的项目是平房区的东昇家园二期项目，销售211套。
1.5住宅市场
4月， 哈尔滨住宅成交3042套（由于官方网站数据未更新，缺少4日1日、25日、26日、29日、30日每天具体成交数据，使得住宅统计结果偏小）。本月住宅成交量主要来源于平房区， 成交684套，占比为22.49%；其次是道里区，成交650套，占比为21.37%；排名第三的是南岗区，成交622套，占比为20.45%。本月商品房成交量的是松北区，成交292套，占比为9.6%。
1.6商服市场
4月， 哈尔滨商服成交351套。其中道里区居首位，成交103套，占比29.34%；其次是南岗区，成交85套，占比24.22%；香坊区列第三成交63套，占比为17.95%。
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