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2011年3月哈尔滨房地产市场月报

真观堂信息研究中心  2011-05-17 15:31

[摘要] 2011年,哈市商务局将组织开展“招商引资项目落实年”活动,积极推进流通领域大项目建设,全力推进群力、松北、哈南、哈西等新商圈建设。通过新商圈的规划建设,进一步优化哈市流通网络布局,提升城市功能,满足广大市民的购物需求。

新商圈发展定位:

群力:中央商务区。重点推进远大商业、巨鹰项目等大项目建设:

松北:现代服务业集聚区,重点推进盛恒基直销购物广场、天龙五金商贸城、松北仓储物流等项目建设;哈南:现代物流基地;哈西:新兴现代商贸中心,重点推进小商品城、汽车配件城等项目建设;哈西:新兴现代商贸中心,重点推进哈西万达商业广场、永康国际五金城等项目建设。

香坊区计划打造香东新城 实施东扩战略

今年香坊区将实施“东扩”战略,用3至5年时间,从化工路、电碳路向东至阿什河,规划87平方公里的区域,打造香东新城。香东新城将建设成为民俗旅游区、绿色农业区、物流中心区、现代工业区、生态居住区。(吴昌林记者王萌)

哈东新城将成功能完备独具特色现代化工业城

继群力、哈西等新区之后,目前已启动打造的经济技术开发区、商贸服务新区和生态宜居旅游区为一体的哈东新城,将成为产业集中、商贸重地、休闲度假等功能完备、独具特色的现代化工业新城,哈尔滨的副城。

哈东新城经济技术开发区产业发展以先进制造业、特色农副产品深加工业、新材料产业、新能源产业和现代服务业五大产业为重点,空间布局形成“一核、一区、五园”,打造经济技术开发区。商贸服务新区和生态宜居旅游区,全力打造“一核三心、两带五片、一轴三廊”的生态宜居空间。

按照上述各功能分区和产业布局,今年宾县将对铁路、道路、给水、排水、通讯、电力、供热、燃气、环卫、消防、防洪、绿化、亮化等重点基础设施项目进行规划,建设商业、文化、体育、教育、医疗等现代化城市公共服务体系,丰富城市内涵,提升城市品位,增强城市发展配套服务功能。

目前,有关部门已经委托市城乡规划设计院和宾西经开区对哈东新城进行深度规划,近期将完成总体规划编制工作和审批程序。按照哈东新城产业规划和项目布局,全年计划引进投资超亿元项目30个,投资总额达到45亿元;引进年纳税200万元以上的总部经济项目40个。全年谋划重点项目79个,总投资238.6亿元。重点推进美国麦当劳集团万头安格斯肉牛养殖繁育基地建设项目、哈工大奥瑞德光电基础材料基地、哈中久光电应用产品加工、四海二期焊接成套装备生产线及建华管桩制造等41个产业化项目,推进宾西铁路支线、城市管道天然气、旧城区改造、万吨供水厂扩建、集中供热工程扩建等22个综合性服务业项目;重点推进道路建设和改造、蜚克图河治理、水源地扩建及供水管线工程、停车场、垃圾处理场及道路绿化、亮化等急需建设的16个基础设施建设项目。

2011年哈尔滨将投724.9亿元建哈南工业新城

2011年,哈市计划投入资金724.9亿元深入建设哈南工业新城,全年计划总体开发建设面积12.8平方公里,安排产业项目167个,基础设施项目62个,民生项目20个。

在基础设施建设方面,2011年新城计划投资81.3亿元在128平方公里范围内全力推进排水、电力等配套基础设施建设,打造“五横五纵”的新城核心区路网格局。计划新建道路58条;新建热电联产、天然气项目等3个配套工程。

在产业项目方面,2011年,新城核心区计划新开工亿元以上项目48个;按照“十二五”发展规划,哈南工业新城将形成“一大、二港、三新、三生、四基础”的产业定位。目前,大运载产业中已形成总面积7平方公里的航空汽车企业簇群、农机工程机械企业簇群;国际数据城也将形成1平方公里的发展雏形;新能源、新材料、食品生物、仓储物流等产业集群正在蓬勃兴起。

在民生项目方面,做好棚户区改造安置项目,计划投资98.1亿元,完成244万平方米建筑规模;开工建设4个农民安置小区项目,可安置动迁农民近8000户。

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